Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana 7 344 m² - Krasnystaw, ul. Kwiatowa

Na sprzedaż piękna, płaska działka budowlana nr 61/2 o powierzchni 7 344 m², położona w Krasnymstawie przy ul. Kwiatowej. To nieruchomość z dużym potencjałem idealna zarówno pod budowę komfortowego domu z dużym ogrodem, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Działka wyróżnia się bardzo dobrym położeniem, regularnym kształtem oraz dostępem do pełnej infrastruktury. Dojazd odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej, co znacząco podnosi wygodę użytkowania i atrakcyjność nieruchomości.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia działki: 7 344 m²,
lokalizacja: Krasnystaw, ul. Kwiatowa,
szerokość: ok. 28 m,
długość: ok. 266 m,
działka płaska, ustawna i bardzo dobrze nasłoneczniona,
dostęp do drogi asfaltowej,
media w drodze: gaz, kanalizacja, prąd, woda, telekomunikacja,
na końcu działki znajduje się klimatyczny zagajnik drzew,
obręb: 5, Lubańki Kolonia,
nr działki: 61/2.

Istotna informacja dla inwestora:
około 36 arów działki objęte jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren MN-5, czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z zapisami MPZP minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki wynosi 10 arów.

Daje to realny potencjał podziału nieruchomości na 4 działki trzy działki po około 10 arów oraz jedną większą działkę o powierzchni około 45 arów. To bardzo ciekawa propozycja dla inwestora, który szuka gruntu z możliwością dalszego podziału, sprzedaży mniejszych działek lub realizacji etapowej inwestycji.

Nieruchomość ma wyjątkowy charakter z jednej strony zapewnia wygodny dostęp do miasta i mediów, z drugiej daje poczucie prywatności, przestrzeni i bliskości natury. Zagajnik znajdujący się na końcu działki tworzy naturalne tło dla przyszłej zabudowy i może stać się piękną częścią ogrodu, strefą wypoczynku lub miejscem rekreacyjnym.

To propozycja dla osób, które szukają dużej, atrakcyjnej działki w spokojnej części Krasnegostawu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Powierzchnia ponad 73 arów daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu można stworzyć tu wyjątkową prywatną rezydencję, dom z dużym ogrodem, przestrzenią rekreacyjną, sadem lub dodatkową zabudową zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Cena została ustalona bardzo atrakcyjnie względem potencjału i powierzchni działki. Właścicielowi zależy na sprawnej sprzedaży, dlatego oferta stanowi bardzo dobrą okazję dla osób, które szukają nieruchomości w rozsądnej cenie i chcą podjąć decyzję bez długiego oczekiwania.

Takie działki duże, płaskie, tanie, z dostępem do asfaltu, kompletem mediów oraz potencjałem inwestycyjnym wynikającym z MPZP pojawiają się na rynku rzadko.

Pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego oraz przeprowadzam Klientów przez cały proces zakupu nieruchomości krok po kroku. Dbam o wszystkie formalności, dzięki czemu możesz bez stresu przejść przez transakcję i skupić się wyłącznie na wyborze swojej nowej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Kontakt:
Paweł Rokicki
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.