Atrakcyjna działka budowlana 1477 m² | przy nowej drodze i moście | Krasnystaw centrum

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Krasnymstawie, idealna pod dom jednorodzinny lub z częścią usługową.

Działka jest jedną z najatrakcyjniejszych w tej lokalizacji -po zakończeniu inwestycji mostowej i dróg dojazdowych zyska jeszcze większą wartość.

Podstawowe dane:

Powierzchnia: 1477 m² (14,77 ara)
Numer działki: 1190/4
Identyfikator: 060601_1.0001.1190/4

Symbol w MPZP: 2 MN -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi

Lokalizacja: przy ul. Kościuszki / Kilińskiego -centrum miasta

Kluczowe atuty:

Bezpośrednie przyleganie do nowo budowanej drogi wraz z infrastrukturą (prąd + kanalizacja w drodze -inwestycja mostowa na rzece Wieprz)

Pełne uzbrojenie będzie dostępne zaraz po oddaniu drogi (planowane zakończenie etapu drogowego w 2026/2027)

Bardzo dobra ekspozycja i dojazd

Parametry zabudowy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

Maks. intensywność zabudowy nadziemnej: 0,8 (max 1182 m² powierzchni użytkowej nadziemnej)
Maks. wysokość zabudowy: 12 m (2-3 kondygnacje + ewentualny poddasze)
Maks. powierzchnia zabudowy: 40% (do 591 m² zabudowy)
Min. powierzchnia biologicznie czynna: 30% (min 443 m² zieleni)

Można postawić np. dom jednorodzinny (np. 180 250 m²) + mały obiekt usługowy (gabinet, punkt usługowy, garaż), bliźniak lub szeregówka.

Działka wkrótce w pełni uzbrojona -bezpośredni dojazd + prąd + kanalizacja z nowej drogi (inwestycja mostowa na Wieprzu km 197+240 + drogi dojazdowe trwa, zaawansowana w 2025/2026).

Lokalizacja -duży plus:

Działka położona przy nowej drodze dojazdowej do powstającej obwodnicy miasta, co zapewnia szybki dojazd do głównych tras.

Dodatkowo w okolicy powstaje nowa infrastruktura (droga, chodniki, media), co znacząco podnosi wartość nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia oględzin terenu i szczegółów.

Atlas Nieruchomości
Joanna Drewicz
tel.  
e-mail:  

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.